Придбання нерухомості в новому житловому комплексі — це початок створення вашого комфортного простору. Проте стан об’єкта від забудовника (навіть із базовим оздобленням) часто далекий від технічного ідеалу. Компанія Chernysh PRO здійснює професійний ремонт квартир в новобудові під ключ у Києві з розробкою детальної робочої документації та залізобетонною фіксацією кошторису.
🔲 Бажаєте дізнатися точну вартість робіт у вашому житловому комплексі?
📞 Зв’яжіться з керівником компанії Володимиром Чернишу: 093 457 22 26 
Чому ремонт квартири в новобудові не можна починати без технічного проєкту?
- 🔌 Карта силової електрики — індивідуальний розрахунок навантажень на автоматику Hager/Schneider, окремі лінії для потужної побутової техніки, проектування слабострумних мереж та трекових систем освітлення.
- 🚰 Проєктування сантехнічних вузлів — колекторне розведення надійними трубами зшитого поліетилену Rehau/Tece, підключення інсталяцій Geberit, обов’язковий монтаж систем захисту від протікання води (Neptun/Ajax).
- 🧱 План перепланування та геометрії — грамотне зонування простору, зведення рівних перегородок із газоблоку, машинна штукатурка стін за маяками з виведенням кутів під 90° у санвузлах та на кухні.
Вартість ремонту в новобудові під ключ: ціни за квадратний метр
| Клас ремонту | Склад робіт | Вартість |
|---|---|---|
| Косметичний ремонт | Локальний демонтаж, підготовка поверхонь, часткове оздоблення стін та стелі, укладання підлогових покриттів, заміна існуючих точок електромережі. | від 4500 грн/м2 |
| Комплексний ремонт | Часткова оптимізація планування, високоточна гіпсова штукатурка по маяках, монтаж нових інженерних комунікацій (ХВП/ГВП, силова електрика), фінішні малярні роботи під фарбування. | від 7500 грн/м2 |
| Ремонт новобудови під ключ | Колекторне розведення трубопроводів зі зшитого поліетилену Rehau| Tece, електромонтаж під автоматизацію Hager, влаштування деформаційних швів, Декоративне покриття поверхонь. | від 9500 грн/м2 |
| Капітальний ремонт квартири | Повний демонтаж застарілих конструкцій та оздоблення, зведення нових міжкімнатних перегородок (газоблок/керамоблок). Штукатурка стін з повною геометрією кутів під 90 градусів. | від 11000 грн/м2 |
| Дизайнерський ремонт | Реалізація складних архітектурних рішень, монтаж систем трекового та безтіньового освітлення, інтеграція дверей прихованого монтажу та тіньових профілів, укладання великоформатного керамограніту. | від 15000 грн/м2 |
Досвід ремонту квартир у сучасних житлових комплексах столиці
- Суворе виконання регламентів ЖК. Ми чітко дотримуємося правил керуючих компаній (зокрема KAN Development) щодо тихих годин, вивозу будівельного сміття, обов’язкового влаштування звукоізоляції підлоги під стяжку та збереження архітектурного вигляду фасадів під час виведення трас кондиціонерів.
- Захист від природної усадки будинку. Нові будинки в перші роки дають усадку. Щоб на чистових стінах не з’явилися тріщини, ми використовуємо спеціальні технології: армування поверхонь склохолстом перед фарбуванням, деформаційні шви та еластичні матеріали лідерів ринку (Knauf, Ceresit, Tikkurila).
- Оптова економія на закупівлі матеріалів. Завдяки прямим партнерським контрактам із дистриб’юторами, наші замовники отримують сертифіковані чорнові суміші та інженерні системи за оптовими цінами — на 10-15% дешевше, ніж у роздрібних гіпермаркетах.
Чому ремонт квартир в новобудові від Chernysh PRO — це ваш спокій?
Етап 1: Інженерна підготовка. Виїзд інженера на об’єкт, точні лазерні обміри приміщення, розробка детального технічного проєкту та прорахунок прозорого кошторису.
Етап 2: Геометрія та стіни. Зведення міжкімнатних перегородок, високоякісна штукатурка поверхонь за маяками та підготовка підлоги під фінішне покриття.
Етап 3: Приховані комунікації. Професійне розведення труб водопостачання, каналізації, силових та слабострумних кабелів електрики.
Етап 4: Фінішне оздоблення. Укладання широкоформатного керамограніту, ламінату або кварцвінілу, фарбування стін безповітряним методом, монтаж освітлення та санфаянсу.
Відповіді на часті питання про ремонт квартир в новобудові
Коли саме можна починати ремонтні роботи після здачі будинку в експлуатацію?
До капітального оздоблення можна ставати одразу після отримання ключів та офіційного дозволу від керуючої компанії на початок ремонтних робіт.
Оскільки сучасні монолітно-каркасні будинки дають усадку рівномірно, чекати 1–2 роки немає сенсу — достатньо використати надійну інженерну технологію захисту від тріщин (армування стін склохолстом, деформаційні шви та еластичні суміші Knauf/Ceresit).
Яка офіційна гарантія на інженерні мережі та всі види чистового оздоблення?
Інженерна компанія Chernysh PRO надає офіційну гарантію 3 роки (36 місяців) на капітальні інженерні мережі (електромонтаж Hager та сантехніку Rehau/Tece) і 1 рік (12 місяців) на всі види фінішного чистового оздоблення.
Усі гарантійні зобов’язання та терміни чітко прописуються в офіційному договорі до початку робіт, що залізобетонно захищає ваші інвестиції в ремонт.
Як замовити безкоштовний виїзд інженера та точний прорахунок кошторису?
Для замовлення безкоштовного виїзду виконроба просто зателефонуйте керівнику компанії Володимиру Чернишу за номером (093) 457-22-26 або залиште заявку через будь-яку форму на нашому сайті.
Хто займається закупівлею та доставкою матеріалів?
Ми повністю беремо це на себе — постачаємо перевірену інженерію та суміші (Knauf, Rehau, Hager та Siltek ) від прямих дистриб’юторів за оптовими цінами.
Чи змінюється ціна ремонту в процесі робіт?
Ні, вартість робіт та чорнових матеріалів повністю фіксується в офіційному договорі до старту процесу і не зростає ні на гривню.